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中午刚“楼倒倒”下午房价涨20%…中介嗨了!业主:不卖了,等拆迁…

新闻坊 2019-11-15



昨天,小坊报道了

一幢深圳居民楼倒塌的消息

引发高度关注

(点击图片了解详情↓↓↓)


网友纷纷表示:↓↓↓


然而,神奇的楼市

总有你想不到的奇葩营销

一次楼房沉降倾斜事故

竟让中介炒出了“塌区房”概念!


众所周知,昨天倒塌的是深圳的和平新居公寓楼。


公开资料显示,和平新居位于深圳市罗湖区万象城,由深圳市城建开发(集团)公司建成,房源比较老旧,是上世纪80年代老房子,至今已经有30年左右的楼龄。该项目总建筑面积为30050㎡,总占地面积8950㎡,共计房屋134户。小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。


涉事小区房价半日飙涨20%

中介火速酝酿

“塌区房”拆迁概念

事故出现后,楼市中介却在第一时间嗅到商机,深圳地产圈更是传出了事故小区房价飙涨的消息。


根据链家中介的说法,此前挂在交易平台上的和平新居房子,88平的挂牌已经达到400多万。楼房坍塌消息出来后,房子马上就涨了十万。


据悉,此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万,而在事故出现后,房价一口气涨到了约4.5万左右,涨幅一日飙升20%


更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出,并打出“塌区房”拆迁的概念。在这些房源中,中介还直接标注了这样的信息:“房子已倒,坐等拆迁,没人来拆自己倒”……


据上述21世纪报道记者称,为了加速拿到这批事故发生的房源,更有地产中介人士在第一时间赶到现场,并打出宣传牌,要求收购同小区二手房,并声称已经有意向客户准备购买。


“塌区房”搏拆迁的概念经过中介们的病毒式营销后,俨然成了当天深圳楼市最火热的概念。有网友在微信群中爆料称,此次事件发生之后,和平新居将会加快拆迁进度,下午2点,有人直接点名要了这套368万的房子,现金一次性付款。


另有中介人士透露,由于业主对拆迁预期抬升,除了房源紧俏之外,也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升,原本准备卖房的客户也中止了交易计划。已有网友出了段子来形容此次楼市的奇葩事件:“房子塌了,房东笑了,房贷也不重要了”


实际上,和平新居小区拆迁的概念早已有之,只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。一位居住在小区附近的业主在接受记者采访时表示,“

很多此前楼房的老业主,价格涨了一波后卖出但后来又买了回来,主要因为这个区域违建面积均价高于周边,不少业主还会把阳台、天台进行搭建以后可以算入拆迁面积。


该业主表示,实际上该小区居住环境并不好。

没有合法的停车位,一楼全是小商贩,二楼开始是住宅。楼梯黑漆马虎的,凹进去的户型东边西边都被挡住了,正面又被马路对面的高楼挡住了,采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。


对于房地产中介这种无底线营销,有网友表示质疑,“说好的房住不炒,还是一帮中介借着话题进行炒作”;“楼塌了房子反而涨价了,这只有楼市才能出得魔幻荒诞剧”。↓↓↓


对此,你怎么看?

欢迎留言告诉小坊!


编辑 | 金莹莹

来源 | 中国基金报、FM93交通之声


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这种无底线的营销,令人作呕!

戳【在看】表示认同!

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